Přepis nemovitosti
Vložil(a): Minnie, 12. 9. 2021 8.48
Mám takový dotaz, je možné na někoho napsat nemovitost (byt), aniž by o tom dotyčný věděl, nebo s tím souhlasil? Nebo se musí na katastr dostavit oba?
Nenašli jste diskuzi, kterou jste hledali? Přidejte ji
Pro přidání příspěvku je nutné se přihlásit nebo zaregistrovat.
Kamila Nová, 21. 3. 2024, 23.55
Dobrý den, to je dobrá otázka. Z vlastní zkušenosti s rekonstrukcí bytu, na kterou jsem si najala firmu ze stránek https://www.nastavebni.cz mohu říct, že by si člověk měl vždy pečlivě prověřit, kdo je skutečným vlastníkem nemovitosti. Na katastr se opravdu musí dostavit všichni, kdo mají být uvedeni jako vlastníci nemovitosti. Není možné někoho zapsat bez jeho vědomí a souhlasu. Při převodu nemovitosti se sepisuje kupní smlouva, kde jsou uvedeni prodávající a kupující. Tu musí podepsat všechny zúčastněné strany před získáním potvrzení o vlastnictví, kterým je výpis z katastru nemovitostí.
Pokud by chtěl darovat byt, který mají s mamkou ve společném jmění manželů museli by s tím souhlasit oba dva. Podrobně je to v tomto článku - https://dostupnyadvokat.cz/blog/darovani-nemovitosti. Samozřejmě s tím musí souhlasit i ten obdarovaný.
patricia077, 12. 9. 2021, 19.47
Hele ať to uděláš darem nebo jinak vždy o tom musí druhá strana vědět a souhlasit jinak to nejde
Katka, 12. 9. 2021, 15.06
Oba, protože nejde jen o přepis majetku, ale taky o další povinnosti s tím spojené.
Díky moc. Jde o to, že naši spolu nežijí přes 5 let ale nerozvedli se, no a teď se mamka chce rozvést. Byt mají oba jako SJM. Mamka tam celé roky nežije, táta ano. Je nám se ségrou jasné, že byt v rámci vyrovnání prodat nebude chtít. Mamka chce prodat a peníze rozdělit. No a nás napadlo, aby to nechtěl nějak ošulit a nepřepsat to třeba na nás za našimi zády.
Katka, 12. 9. 2021, 15.18
Jinak jako kdyby na mě chtěl někdo přepsat barák, já bych se nebránila a obratem bych ho buď prodala nebo alespoň pronajímala. Udělat z něj penzion by taky nebylo marné, záleží v jaké části země.
Katka, 12. 9. 2021, 18.00
Tak když by byl byt třeba tvůj, tak ho můžeš vystěhovat. To ho nenapadlo? K setrvání potřebuje souhlas majitele, takže pokud by si zároveň neudělal na byt věcné břemeno, tak podle mě smůla.